Vendendo seu imóvel pela internet: existe segurança?

A internet nos proporciona uma série de facilidades no dia a dia, mas, que segurança podemos ter em transações online? Talvez, uma boa imobiliária, ainda seja a melhor solução.

Isso não significa que você deva desistir da facilidade, ao contrário, a maior parte da negociação e captação de potenciais compradores, pode ser feita online.

Mas, em um país burocratizado como o Brasil, pode ser muito importante o apoio de profissionais da área, para garantir que todos os documentos estarão em ordem.

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Além disso, uma imobiliária antenada com os novos tempos, oferece a maior parte dos serviços relacionados, totalmente online, minimizando o tempo e incômodo gasto com telefonemas e deslocamentos.

Como se trata de uma tendência de mercado, ainda que muitas imobiliárias não tenham seus serviços adequados a este novo mundo, aquelas que têm se sobressaem.

Isto lhe confere outra vantagem: a possibilidade de verificar a reputação do serviço prestado antes de contratá-lo.

Isso porque uma das principais ferramentas de segurança para negócios online é justamente o sistema de avaliações, com cada usuário fornecendo notas para a sua experiência. Assim, podemos aprender com os erros dos outros, ou aproveitar seus acertos.

Canais de atendimento de uma imobiliária

A comunicação é um fator imprescindível para qualquer negócio. Sem ela é difícil manter um bom diálogo junto a todas as partes envolvidas: clientes, fornecedores e colaboradores.

A situação não é diferente para imobiliárias. Você deve estar atento sobre a comunicação que elas oferecem e quais canais realmente funcionam ou não. O ideal para tirar a dúvida é testá-las, evidentemente.

O canal mais comum e tradicional é o telefone. Segundo esse canal você pode ligar e entrar em contato com a imobiliária, agendando reuniões e oportunidades de esclarecer eventuais dúvidas. Não deixe de ligar e testar se o canal realmente funciona ou trabalha com respostas vagas (“mande-nos um e-mail”).

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O e-mail, aliás, é outro canal comum e que costuma ser mais utilizado em função da facilidade. Você envia sua dúvida e a imobiliária responde assim que puder, deixando as duas partes livres sobre o tempo.

Mais recentemente surgiram novos canais de comunicação. É o caso do WhatsApp e das redes sociais. Quando funcionam são excelentes para acelerar a troca de informação entre você e a imobiliária. Não deixe de testá-las para ver se realmente funcionam.

Dicas de turismo

Quando você já tem o seu turismo, viagem, programado é preciso ir atrás das outras preocupações, de agências de turismo… Ainda mais quando a viagem é para o exterior, por isso vamos dar algumas dicas.

Dinheiro:

Ligue para o seu provedor de banco ou cartão de crédito:

Às vezes, os bancos acham que o seu cartão está tendo uma fraude, pelo simples motivo de você estar fazendo uma compra em outro país, então, acabam desligando o seu cartão por medidas de segurança. Por isso, você tem que ligar para o seu banco para avisar que está indo viajar.

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Verifique as taxas de entrada / saída do país:

Alguns países exigem que os viajantes paguem para entrar ou sair do país. Estas taxas não estão incluídas no preço do seu bilhete de avião, e podem variar de US $ 25 a US $ 200, por isso, verifique as taxas e tenha sempre um dinheiro a mais, caso a taxa seja um pouco mais alta do que prevista, então é melhor se prevenir.

Essas são dicas importantes para você se sentir mais seguro antes de viajar.

Motor de popa ou de interior

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Motores de popa são conhecidos também como interiores, porque eles combinam com características encontradas em ambos os motores internos e externos.

Possuem motores com transmissão por coluna, que são motores de quatro tempos automotivos adaptados para uso marítimo e são montados dentro do barco.

Um motor com transmissão por coluna está ligado através do painel de popa para uma unidade de disco (também chamado de outdrive), que é essencialmente a menor unidade de um motor de popa. O motor gira um eixo que está ligado a uma hélice na outra extremidade.

A direção de barcos com transmissão por coluna é controlada pelo outdrive, que gira como um motor de popa de propulsão direta.

Motores de popa têm motores eficientes em termos de combustível e são mais silenciosos.

Um interior é um motor de quatro tempos, adaptado para uso marítimo. Ele é montado no interior do casco ou em frente do painel de popa.

O motor gira em um eixo do motor que atravessa o fundo do casco e é ligado a uma hélice na outra extremidade.

A Direção da maioria dos navios de interiores (exceto PWCs e barcos jet-drive) é controlada por um leme atrás da hélice.

Como encontrar pousadas mais baratas

As pousadas sempre oferecem quartos com descontos interessantes, basta procurar.

A propaganda boca a boca é uma ótima referência na hora de escolher uma pousada, mas nem é possível conhecer alguém que esteve no destino procurado ou que ficou numa pousada boa e barata. A internet veio substitui essa a propaganda boca a boca.

A internet é hoje o melhor local para procurar por pousadas, ler as qualificações e as dicas, assim como as reclamações de todos os tipos de hóspedes, antes de reservar.  Através de sites especializados, é possível conseguir todas as informações e também conseguir descontos.

Como é sabido que a maioria das pousadas possuem seus próprios sites com uma lista de preços e promoções. Quando for procurar por pousadas, procure em pelo menos três ou quatro sites diferentes antes de fazer a reserva.

Ainda existem os sites que são especializados em promover descontos coletivos de voos, carros, viagens e até de hoteis. A vantagem é que a maioria deles é bem conhecida nas redes sociais e por isso dá para pesquisar os comentários dos outros clientes.

Algumas pousadas oferecem ainda programas de fidelidade. Ligue e pergunte tudo sobre os descontos que a rede pode oferecer e os serviços que estão incluídos. Sempre assine os informativos dos programas de fidelidade, eles podem ser úteis futuramente e boa viagem.

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Marketing imobiliário em tempos de crise

O momento atual está afetando todos os setores da economia brasileira e com o mercado imobiliário não é diferente, http://www.redeimoveisparana.com.br/. Mas a principal questão é saber sobre cortar custos e manter sua empresa em destaque investindo em marketing.

Em qualquer tipo de negócio, pequeno ou grande, o importante não é cortar os gastos com marketing, mas sim reduzir. Reduzir seu budget em marketing é diferente de cortar seu custo. Para isso é preciso avaliar alguns fatores.

Primeiro é preciso fazer o cálculo de ROI (Retorno sobre Investimento) que mede a quantidade de retorno que determinado investimento possui em relação ao seu custo. Para isso, é preciso dividir o retorno do investimento pelo seu custo.

Depois é preciso calcular o KPI (Indicador-chave de Desempenho). Este representa um conjunto de medidas aplicáveis que determinada empresa utiliza para medir e comparar o desempenho com relação ao cumprimento das metas operacionais e estratégicas.

Depois de obter todos os cálculos será mais fácil reduzir os gastos de maneira que o marketing outbound ou inbound continue sempre presente em sua empresa. Essas medidas farão toda diferença na hora que a crise for superada.

Alugando o apartamento perfeito

Uma vez que você sabe o que quer e qual será o custo, se sente e pense sobre suas opções nas seguintes formas:

Olhe para o seu orçamento real. Considere se um apartamento iria deixá-lo com mais dinheiro sobrando.

Avalie o valor de um apartamento com base na soma dos valores que têm atribuídos às características da sua lista. Certifique-se sobre a renda real que você paga, pois ela é a razão para o que você pode pagar.

Sabendo que você tem um valor real para o que é importante para você lhe permitirá tomar uma decisão sobre onde você mora com base em suas próprias necessidades, em vez de uma propaganda da comunidade.

Decida se você quer um apartamento 3 dorms, apartamento 2 dorms, apartamento no centro, apartamento 1 torre…. É importante decidir quais são as suas prioridades. A empresa Funada Prudente, vai estar à disposição para ajudar você a escolher o seu melhor apartamento presidente prudente.

Fitch não vê melhora para o mercado imobiliário

A Fitch Ratings com sede em Londres vê uma perspectiva negativa do Brasil para os próximos anos do setor imobiliário. Eles alertam que o mercado residencial e de hipotecas do Brasil, se deteriorou muito em comparação aos anos anteriores.

A agência de classificação de risco Fitch afirma que a recessão econômica e os juros altos estão pesando muito sobre o setor imobiliário brasileiro.

A perspectiva do Brasil é estável na posição negativa enquanto que a maioria dos países possui perspectiva estável na posição positiva, de acordo com relatório anual da Fitch.

A agência disse que a crise econômica, a perda de renda das famílias, o crédito mais escasso e as restrições de acessibilidade contribuem para uma nova queda de preços dos imóveis, em termos reais de algo em torno de 10% para 2016.

As expectativas são de que os volumes de financiamentos permaneçam deprimidos em 2016 e comecem a estabilizar apenas em 2017, dependendo da disponibilidade de poupanças.

Essa perspectiva de posição negativa do Brasil é a mesma atribuída à África do Sul. Aqui você pode encontrar diversas opções em terreno condominio fechado curitiba.

Desatualização ou defeitos significativos podem matar o valor do seu imóvel

Uma cozinha desatualizada ou telhado com vazamento pode tornar mais difícil para vender o seu imóvel.

Mas um assassino ainda maior do valor da casa é o homicídio.

De acordo com Randall Bell, um corretor imobiliário que é especializado em avaliação de danos imobiliários, uma morte não natural em uma casa pode cair o valor de 10-25%.

Quando se trata de vender um imóvel onde ocorreu uma morte, é tudo sobre a percepção, disse ele.

“Quando você tem uma imagem que alguém foi assassinado, ele pode ser desconfortável quando você está vivendo lá.”

Ele está consultado sobre as avaliações das casas envolvidas em algumas mortes de alto perfil, incluindo O.J. e condomínio de Nicole Brown Simpson e na casa de Adam Lanza, o atirador em Sandy Hook Ensino Fundamental.

A casa Lanza em Newtown, Connecticut, acabou sendo demolida. “Algumas circunstâncias são tão horríveis… que a propriedade perde todo o valor”, disse Bell.

Então, quando você for vender um imóvel, é importante reparar todos os seus danos, assim, ele vai se valorizar. Saiba como encontrar imobiliaria em curitiba.

Como fazer a limpeza dos bicos injetores?

A válvula injetora é popularmente chamada de bico injetor e faz parte do sistema de alimentação do motor. Sua função é pulverizar o combustível na câmara de combustão ou coletor de admissão controlando a quantidade de combustível conforme a necessidade do motor e das características do veículo.

Segundo os fabricantes, a limpeza não é recomendada e não necessária. A verificação dos parâmetros de funcionamento dos injetores pode ser feita quando o veículo for levado para revisão, principalmente nas que forem programadas pelo fabricante.

Cada fabricante tem uma recomendação diferente. Por exemplo: a Fiat recomenda a limpeza somente quando o motor funcionar de forma irregular.  A Volkswagen recomenda a limpeza quando houver uma anomalia e depois que o sistema de injeção for completamente verificado. A Chevrolet e a Ford não fazem recomendações de limpeza, já que seus injetores são autolimpantes.

A limpeza pode ser realizada com o sistema montado ou desmontado. Os mecânicos recomendam que além das válvulas, os componentes periféricos também sejam limpos e que o método de limpeza mais apropriado é utilizando o ultra-som. Em pneus loja curitiba você pode encontrar algo que precise.